# investujspolu.cz

> Informační web o licencovaném realitním crowdfundingu (skupinovém financování nemovitostí) v České republice. Provozuje ho Crowdfunding Crew, skupina platforem s licencí ČNB pro skupinové financování: Fingood, Investown, Okeilo a ROIER. Web nenabízí ani nezprostředkovává investice.

Klíčová fakta (stav k 30. 9. 2026, souhrn investujspolu.cz z podkladů a veřejných údajů platforem, aktualizováno 5. 11. 2026):
- Realitní crowdfundingové platformy v ČR historicky profinancovaly 25 mld. Kč (licencované platformy a platforma Upvest, která je součástí Komerční banky).
- Za 1. až 3. čtvrtletí 2026 licencované platformy profinancovaly přes 3 mld. Kč.
- Investuje přes 150 tisíc lidí, ročně se profinancuje zhruba 500 projektů, za 1. až 3. čtvrtletí 2026 přes 400 projektů a etap.
- Nové projekty nabízejí hrubý výnos zhruba 8,5 až 9,5 % ročně, průměrný úrok projektů financovaných v 1. až 3. čtvrtletí 2026 je za všechny platformy skupiny zhruba 9 %.
- Míra selhání za rok 2025 u platforem skupiny s dostupnými výkazy: 11,2 % úvěrů (selhání = prodlení nad 90 dní nebo vymáhání, podle nařízení EU 2022/2115, počítáno podle počtu úvěrů). Selhání neznamená automaticky ztrátu, úvěr se dál vymáhá ze zajištění.
- Od 10. 11. 2023 smí úvěrový či investiční crowdfunding v ČR nabízet jen poskytovatelé s povolením podle nařízení EU 2020/1503 (tuzemským platformám ho vydává ČNB). Jiná oprávnění ČNB (například platební instituce malého rozsahu) k nabízení crowdfundingových investic neopravňují.
- Investice nejsou kryté pojištěním vkladů a nesou riziko ztráty části nebo všech peněz.

## Hlavní obsah
- [Co je licencovaný realitní crowdfunding](https://investujspolu.cz/#jak): princip, úvěrový a ekvitní model
- [Bezpečnost a proces](https://investujspolu.cz/#bezpecnost): prověření, scoring, LTV, zajištění, vymáhání, míra selhání
- [Výnosy a srovnání](https://investujspolu.cz/#vynosy): srovnání se spořicím účtem, Dluhopisy Republiky a pronájmem bytu
- [Data trhu](https://investujspolu.cz/#data): souhrnná čísla a metodika odhadů
- [Otázky a odpovědi](https://investujspolu.cz/#otazky)

## Platformy
- [Fingood](https://www.fingood.cz)
- [Investown](https://www.investown.cz)
- [Okeilo](https://okeilo.cz/cs)
- [ROIER](https://www.roier.cz)

## Zdroje
- [Nařízení EU 2020/1503 o poskytovatelích služeb skupinového financování](https://eur-lex.europa.eu/legal-content/CS/TXT/?uri=CELEX:32020R1503)

## Kontakt pro média
- zuzana@rockupcomms.cz